Nowe mieszkania w centrum Włocławka. Powstanie duża inwestycja przy ulicy 3 Maja

W centrum Włocławka, przy ulicy 3 Maja, planowana jest budowa nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi na parterze oraz podziemnym garażem. W ramach tej samej inwestycji przewidziano również przebudowę istniejącej kamienicy mieszkalnej oraz częściową rozbiórkę oficyny. Całość obejmuje 65 nowych lokali mieszkalnych, 10 lokali usługowych oraz modernizację budynku z czterema mieszkaniami. Inwestycja znajduje się na etapie uzyskiwania dofinansowania. Po jego przyznaniu ma zostać ogłoszony przetarg na wykonawcę. Projekt dotyczy rozbudowy oferty na mieszkania Włocławek.

Plac w sercu miasta, który dotąd bardziej przypominał zapomniany skwer niż atrakcyjną lokalizację, wkrótce zmieni się nie do poznania. 27 marca 2025 roku wydana została decyzja o pozwoleniu na budowę nowoczesnego kompleksu mieszkaniowo-usługowego obejmującego trzy budynki – A, B i C. To jeden z najambitniejszych projektów rewitalizacyjnych w tej części Włocławka.

Budynek „A” – nowoczesna architektura i podziemny garaż

Nowy budynek mieszkalny wielorodzinny – oznaczony literą „A” – zostanie wzniesiony na planie litery F. Prosta, zwarta bryła wkomponuje się w istniejącą tkankę miejską, a jej dwa skrzydła będą naturalnie wpisywać się w ciągi ulic 3 Maja i Tumskiej. Trzecie skrzydło powstanie w głębi działki.

W budynku znajdzie się aż 65 mieszkań, co stanowi znaczący wkład w rozwój rynku nieruchomości w mieście. Parter wypełni 10 lokali usługowych – to szansa dla lokalnych przedsiębiorców i przyszłych mieszkańców na stworzenie prawdziwego centrum życia społecznego i handlowego. Całość uzupełni garaż podziemny oraz zaplecze techniczne i gospodarcze.

Budynek „B” – drugie życie miejskiej kamienicy

Zabytkowa kamienica stojąca obecnie przy ul. 3 Maja zostanie gruntownie zmodernizowana. Przewidziano jej przebudowę, rozbudowę, nadbudowę, a także termomodernizację. Dzięki temu odzyska swój dawny blask, zyskując jednocześnie nową funkcję. W obiekcie zaplanowano cztery mieszkania – po dwa na każdej kondygnacji – oraz dwa lokale usługowe z bezpośrednim dostępem z ulicy.

Nowością będzie dobudowana klatka schodowa z windą, która podniesie standard użytkowania, nie zaburzając przy tym historycznego charakteru budynku. To kolejny krok w kierunku rewitalizacji śródmieścia i adaptacji zapomnianych przestrzeni do współczesnych potrzeb.

Budynek „C” – oficyna z nową funkcją

Trzecim elementem inwestycji będzie częściowa rozbiórka i przebudowa nieużywanej oficyny mieszkalnej. Budynek zostanie zredukowany do kondygnacji parteru, a następnie zaadaptowany na potrzeby gospodarcze. To ukłon w stronę praktycznego wykorzystania przestrzeni bez jej całkowitej likwidacji – przykład racjonalnego gospodarowania zasobami w ramach inwestycji miejskich.

Kiedy ruszą prace budowlane?

Choć projekt posiada już prawomocne pozwolenie na budowę, to do jego realizacji potrzebne jest jeszcze uzyskanie dofinansowania. Dopiero po przyznaniu środków możliwe będzie ogłoszenie przetargu i wybór wykonawcy. Inwestor podkreśla, że będzie dążyć do możliwie szybkiego uruchomienia prac, by nie tylko wzbogacić ofertę na mieszkania we Włocławku, ale także ożywić dotąd zaniedbaną część centrum miasta.