Przy ulicy Cyganka we Włocławku powstaną nowe mieszkania

Miasto Włocławek podjęło decyzję o komunalizacji 3/5 działki przy ul. Cyganka 25, co oznacza, że gmina stała się wyłącznym właścicielem tej nieruchomości. Teren zostanie przekazany do Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które zrealizuje projekt. Powstaną cztery budynki mieszkalne. Inwestycja jest częścią Gminnego Programu Rewitalizacji, który zakłada rozwój Społecznego Budownictwa Czynszowego w tym rejonie. Krzysztof Kukucki, prezydent Włocławka, podkreśla, że projekt ma na celu nie tylko zwiększenie dostępności mieszkań, ale także wprowadzenie nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań, które wpłyną na minimalizację kosztów eksploatacji i poprawę jakości życia mieszkańców.

Jest decyzja o komunalizacji 3/5 działki przy ul. Cyganka 25. Oznacza to, że Miasto stało się jedynym właścicielem tej nieruchomości.

-Przekażemy ją do Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które zbuduje zespół czterech budynków mieszkalnych. Do pozyskania tego terenu skorzystaliśmy z zapisów Gminnego Programu Rewitalizacji, który przewiduje w tym miejscu funkcję pod Społeczne Budownictwo Czynszowe – mówi Krzysztof Kukucki, prezydent Włocławka.

Przypomnijmy: w poprzedniej kadencji został ogłoszony konkurs architektoniczny na zagospodarowanie kwartału ulic: 3 Maja, Cyganka, Brzeska, Żabia. Sąd konkursowy wybrał zwycięzcę: firmę ARR Architecture z Łodzi,  która opracowała dokumentację projektową I etapu. Na dokumentację pozyskaliśmy ponad 500 tys. zł dofinansowania ze środków Unii Europejskiej.

W ramach I etapu powstanie zespół czterech budynków przy ul. Cyganka. Powstanie tam 80 mieszkań z parkingiem podziemnym, komórkami lokatorskimi. Budynki projektowane są w taki sposób by były efektywne energetycznie. Dlatego oprócz fotowoltaiki i pomp ciepła w mieszkaniach zastosowany zostanie system rekuperacji. Takie rozwiązania sprawiają, że mieszkańcy będą ponosić minimalne opłaty za ogrzewanie, ale przede wszystkim w znaczący sposób ograniczą ślad węglowy.

Aktualnie trwają prace nad dostosowaniem dokumentacji projektowej do nowych Warunków Technicznych, które zaczęły obowiązywać od 1 sierpnia 2024 roku.

W pierwszym kwartale przyszłego roku planowane jest uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę. Równolegle trwają prace nad opracowaniem dokumentacji projektowej drugiego etapu zagospodarowania kwartału, w ramach którego swoją świetność odzyskają budynki w pierzei ul. Brzeskiej pomiędzy ul. Cyganka i Żabia.

Realizacja tych dwóch etapów będzie silnym impulsem rozwojowym dla obszaru objętego rewitalizacją – podkreśla Prezydent Włocławka.