Kamienica straszyła latami. Najstarszy dom we Włocławku doczeka się remontu

Kamienica przy ul. Królewieckiej 12 od lat pozostaje jednym z najbardziej problematycznych adresów w centrum Włocławka. Budynek, mimo swojego wieku i formalnej ochrony konserwatorskiej, przez długi czas nie doczekał się realnych działań naprawczych. Po serii zapowiedzi i przesuwanych terminów miasto podpisało umowę na jego przebudowę.

To jedna z najbardziej rozpoznawalnych, a jednocześnie najbardziej zaniedbanych kamienic w centrum Włocławka. Budynek przy ul. Królewieckiej 12 od lat zwracał uwagę swoim stanem technicznym i długą historią bez konkretnych efektów. Teraz miasto podpisało umowę na jego przebudowę. Po latach zapowiedzi inwestycja wchodzi w etap realizacji.

Pierwsze informacje o planowanym remoncie „najstarszego domu we Włocławku” pojawiły się w 2021 roku, gdy ratusz rozpoczął poszukiwania projektanta. W kolejnych latach wykonano ekspertyzy techniczne, przygotowano dokumentację oraz rozebrano przybudówki, które nie należały do zabytkowej bryły.

Od momentu zakupu nieruchomości w 2019 roku minęło sześć lat. Przez ten czas kamienica pozostawała w złym stanie, a zapowiadane działania przesuwały się w czasie. Dopiero teraz formalności zakończyły się podpisaniem umowy z wykonawcą.

Kamienica przy ul. Królewieckiej 12 pochodzi z około 1800 roku i jest wpisana do rejestru zabytków. Miasto kupiło ją w 2019 roku za 255 tys. zł. Dodatkowo nabyto sąsiednią działkę przy ul. Żabiej 3 za 95 tys. zł. Od początku oba adresy znalazły się w miejskich planach rewitalizacji Śródmieścia.

– To obiekt wymagający bardzo dużego nakładu prac – mówił kilka lat temu Krzysztof Kukucki, dziś prezydent Włocławka.

Przebudowę zrealizuje włocławska firma Zakład Budowlany MS-BUD Sp. z o.o. Wartość inwestycji wynosi 3 792 424,45 zł. Miasto informuje o pozyskaniu 95 proc. dofinansowania – 80 proc. z Funduszu Dopłat oraz 15 proc. z Krajowego Planu Odbudowy.

Zgodnie z umową wykonawca ma 11 miesięcy od dnia jej podpisania na zakończenie prac. Oznacza to, że realne efekty inwestycji będą widoczne najwcześniej w przyszłym roku.

Po zakończeniu przebudowy w kamienicy zaplanowano osiem mieszkań na wynajem o powierzchni od 42 do 64 metrów kwadratowych. Budynek ma zachować historyczną formę, przy jednoczesnym dostosowaniu wnętrz do aktualnych wymagań technicznych.

Inwestycja przy Królewieckiej 12 jest jednym z elementów szerszych działań prowadzonych w Śródmieściu. W ostatnich latach miasto wyremontowało m.in. budynki przy ul. Żabiej 2 i Piekarskiej 25, oddało do użytku kamienicę przy ul. 3 Maja 18 oraz zakończyło prace przy ul. Brzeskiej 15.

Równolegle prowadzone są lub zapowiadane kolejne przedsięwzięcia – od remontów następnych kamienic, przez zmiany w układzie ulic, po nowe inwestycje mieszkaniowe. Ich tempo i efekty od lat są przedmiotem ocen i dyskusji wśród mieszkańców.

Podpisanie umowy na przebudowę kamienicy przy Królewieckiej 12 zamyka etap zapowiedzi i planów. Teraz kluczowe będzie to, czy prace faktycznie przebiegną zgodnie z harmonogramem i czy obiekt po latach oczekiwań przestanie być jednym z problematycznych punktów tej części miasta.