SIM KZN Kujawy rusza z budową 500 mieszkań – szansa na własny dom bez kredytu! (ZDJECIA,VIDEO)

Czternaście gmin regionu kujawsko-pomorskiego łączy siły w walce z deficytem mieszkań. 6 maja 2025 roku w Lubaniu oficjalnie powołano spółkę SIM KZN Kujawy, której celem jest budowa blisko 500 mieszkań na wynajem z opcją wykupu. Nowa inicjatywa samorządów i Krajowego Zasobu Nieruchomości ma dać mieszkańcom mniejszych gmin realną szansę na własny dach nad głową.

6 maja 2025 roku w Gminnym Ośrodku Kultury w Lubaniu odbyła się uroczysta konferencja prasowa, podczas której oficjalnie powołano do życia nową spółkę – Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową KZN Kujawy. To wspólne przedsięwzięcie 14 gmin województwa kujawsko-pomorskiego oraz Krajowego Zasobu Nieruchomości, które ma na celu realizację ambitnego programu budownictwa mieszkaniowego. Siedzibą nowej spółki będzie Włocławek.

Gospodarzem spotkania była wójt Gminy Lubanie Larysa Krzyżańska, która powitała licznie zgromadzonych samorządowców, przedstawicieli władz państwowych oraz zaproszonych gości. W swoim wystąpieniu podziękowała za wsparcie posłowi na Sejm RP Marcinowi Skoniecznemu, wicewojewodzie kujawsko-pomorskiemu Michałowi Koniuchowi oraz prezesowi KZN Łukaszowi Bałajewiczowi.

– Akt erekcyjny podpisaliśmy już w 2023 roku, ale dopiero w grudniu 2024 roku za pośrednictwem Krajowego Zasobu Nieruchomości gminy otrzymały środki w wysokości 3 milionów złotych na wkład własny. To był kluczowy moment w procesie tworzenia spółki – podkreśliła Larysa Krzyżańska.

W ramach działalności SIM KZN Kujawy planowana jest budowa blisko 500 mieszkań na wynajem z możliwością późniejszego wykupu na własność. Program rozłożony jest na lata – do 2032 roku – i obejmie zarówno budynki wielorodzinne, jak i domy jednorodzinne.

Wójt Krzyżańska nie kryła, że dla jej gminy udział w projekcie to ogromna szansa:
– Nasza gmina liczy 4,4 tysiąca mieszkańców i nie dysponuje żadnymi lokalami mieszkalnymi. To problem nie tylko Lubania, ale wszystkich 14 gmin zaangażowanych w tę inicjatywę. W naszym przypadku planujemy budowę 40 domków – prawdopodobnie w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej – na atrakcyjnej działce w pobliżu Parku Rozrywki w Probostwie Dolnym. Lokalizacja ta jest świetnie skomunikowana z centrum gminy i drogą powiatową prowadzącą do Włocławka – zaznaczyła.

Prezes KZN, Łukasz Bałajewicz, wyjaśnił szczegóły dotyczące finansowania inwestycji:
– Budowa mieszkań będzie finansowana z dwóch głównych źródeł – Funduszu Dopłat, który pokryje 45% kosztów, oraz preferencyjnego kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego. Dodatkowo, mieszkańcy mogą uczestniczyć w kosztach do poziomu 30% wartości lokalu.

Wśród samorządowców nie brakowało entuzjazmu. Burmistrz Brześcia Kujawskiego Tomasz Chymkowski poinformował, że jego gmina jest gotowa rozpocząć budowę niemal natychmiast:
– Mamy już pozwolenie na budowę. Chcemy w pierwszej kolejności wznieść cztery budynki 16-rodzinne. Czekamy tylko na sygnał do startu – chcemy być pierwsi.

Oprócz Lubania i Brześcia Kujawskiego, w skład SIM KZN Kujawy wchodzą gminy: Włocławek, Kowal, miasto Kowal, Baruchowo, Boniewo, Koneck, Bytoń, Chodecz, Izbica Kujawska, Margonin, Nieszawa i Zbójno.

Jak zapowiadają włodarze, w każdej z gmin w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy mają ruszyć prace budowlane. W zależności od lokalnych potrzeb i możliwości powstaną zarówno bloki, jak i domki jednorodzinne. Dla wielu mieszkańców regionu to realna szansa na stabilizację mieszkaniową bez konieczności zaciągania kosztownych kredytów komercyjnych.