Przy Cygance rośnie 80 nowych mieszkań. Tak zmienia się ten fragment Włocławka [ZDJĘCIA]

Przy Cygance coraz wyraźniej widać, jak zmienia się ten fragment Włocławka. Rosną tu cztery budynki z 80 mieszkaniami, a część konstrukcji dotarła już do drugiego piętra. Mamy dla Was najnowsze zdjęcia z budowy i sprawdzamy, co już zrobiono, ile kosztuje cała inwestycja i kiedy ma być gotowa.

Jeszcze sporo pracy przed wykonawcą, ale przy Cygance nie mówimy już o inwestycji istniejącej tylko na papierze. Budynki wychodzą w górę, a najbardziej zaawansowany dotarł do drugiego piętra. Docelowo powstanie tutaj 80 mieszkań, podziemny garaż i lokale usługowe. Całość ma kosztować blisko 40 mln zł.

Najnowsze dane z placu budowy pochodzą z 6 sierpnia 2026 roku. Pokazują nie tylko procent zaawansowania inwestycji. Można z nich wyczytać, co dokładnie dzieje się teraz przy Cygance i które z czterech budynków są już najbardziej zaawansowane.

Inwestycja realizowana jest przy Cygance 21–23 i 25 we Włocławku. Za przedsięwzięcie odpowiada Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Powstają cztery budynki wielorodzinne. Trzy będą miały po cztery kondygnacje, czwarty – trzy.

Najważniejsza liczba dla osób zainteresowanych mieszkaniami we Włocławku to jednak 80. Tyle lokali mieszkalnych przewidziano w całym kompleksie. Najmniejsze będą miały 30,19 mkw., największe 73,88 mkw.

Wśród nich znajdą się mieszkania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Projekt zakłada również lokale usługowe oraz garaż podziemny.

Nie skończy się na samych budynkach. Inwestycja obejmuje także infrastrukturę towarzyszącą i zagospodarowanie terenu.

Patrząc od strony ulicy, najbardziej interesujące jest teraz to, co dzieje się nad ziemią. A prace przy poszczególnych budynkach są na różnych etapach.

Przy budynku nr 1 częściowo wykonano płytę fundamentową.

Bardziej zaawansowany jest budynek nr 2. Częściowo gotowe są tam żelbetowe ściany i słupy na poziomie parteru. Wykonywana jest również izolacja przeciwwodna podposadzkowa na kolejnych fragmentach płyt fundamentowych.

Przy budynku nr 3 trwa montaż stropu Filigran nad pierwszym piętrem. Jednocześnie murowane są kolejne ściany tej kondygnacji.

Najwyżej zaszły roboty przy budynku nr 4. Strop nad pierwszym piętrem jest już wykonany. Budowlańcy murują ściany drugiego piętra i rozpoczęli układanie nad nim kolejnego stropu Filigran.

Krótko mówiąc: przy Cygance mieszkania rzeczywiście rosną już w górę.

Nie wszystko, co ważne, widać jednak z ulicy. Sporo dzieje się również na poziomie fundamentów i przyszłej hali garażowej.

W garażu trwa montaż zbrojenia. Betonowane są następne fragmenty płyt fundamentowych, ścian oraz słupów.

Równolegle wykonawca prowadzi roboty instalacyjne. Montowana jest kanalizacja podposadzkowa oraz uziemienia na poziomie fundamentów.

Raport inwestora opisuje sytuację bez większych emocji:

„Trwa kontynuacja robót budowlanych zgodnie z przyjętym harmonogramem”.

W rubryce przeznaczonej na uwagi inwestorskie znalazły się natomiast tylko dwa słowa: „Brak uwag”.

Skala przedsięwzięcia przy Cygance dobrze widoczna jest również w liczbach.

Według sierpniowego raportu realizacja narastająco wynosi 23,46 proc.

Pierwotny plan brutto inwestycji wynosił 39 904 800 zł. Później kwota nieznacznie się zmieniła.

23 czerwca 2026 roku podpisano aneks nr 1 z generalnym wykonawcą, który zwiększył wartość zadania o 84 111,36 zł.

Po tej zmianie inwestycja przy Cygance ma kosztować dokładnie 39 988 911,36 zł brutto.

Najbliższy etap budowy również jest już rozpisany.

Kontynuowane będą roboty przy płytach, ścianach i stropach. Prace nadziemne mają obejmować kolejne budynki, a równolegle powstawać będzie dalsza część hali garażowej.

Zaplanowano również następne prace przy instalacjach podposadzkowych. Wraz ze wzrostem konstrukcji rozwijane mają być instalacje wewnętrzne.

Ciekawszy etap przyjdzie wraz z montażem prefabrykatów. Na placu budowy mają pojawić się schody, galerie oraz szyby windowe.

Do tego dojdą kolejne prace związane z zagospodarowaniem terenu.

Budowa przy Cygance nie jest jedynym przedsięwzięciem mieszkaniowym realizowanym przez miasto.

Od 2024 roku Włocławek pozyskał 220 mln zł bezzwrotnych grantów na rozwój mieszkalnictwa. Według zapowiedzi miasta do końca obecnej kadencji ma powstać pół tysiąca mieszkań.

Cyganka jest jednym z miejsc, gdzie te plany przybierają już bardzo konkretną formę. Tutaj liczby można przełożyć na cztery budynki i 80 mieszkań o powierzchni od 30,19 do 73,88 mkw.

Budowa rozpoczęła się w listopadzie 2025 roku. Zgodnie z raportem inwestora zakończenie całego przedsięwzięcia zaplanowano na październik 2027 roku.

Do tego czasu przy Cygance zmieni się jeszcze sporo. Dziś jednak najważniejsza zmiana jest już dobrze widoczna – kolejne kondygnacje wychodzą ponad poziom fundamentów.

Budowa przy Cygance nabiera kształtów, ale 80 nowych mieszkań to także dobry punkt wyjścia do szerszej rozmowy o tym, czego mieszkaniowo potrzebuje dziś Włocławek. Czy taka liczba robi różnicę, czy przy obecnym zapotrzebowaniu to wciąż kropla w morzu potrzeb?

Ciekawi jesteśmy również, jak mieszkańcy oceniają samą lokalizację. Czy rozważylibyście zamieszkanie przy Cygance, gdyby pojawiła się taka możliwość? Co jest dla Was ważniejsze przy wyborze mieszkania: cena, metraż, dostępność miejsc parkingowych, komunikacja, a może bliskość centrum?

Na budowie widać już kolejne kondygnacje, choć poszczególne budynki są na różnych etapach realizacji. Jak z perspektywy mieszkańców oceniacie dotychczasowy postęp prac? Czy tempo budowy Was przekonuje?

Jest też pytanie wykraczające poza samą Cygankę. Miasto zapowiada rozwój mieszkalnictwa, dlatego chcemy wiedzieć, w których częściach Włocławka Waszym zdaniem najbardziej brakuje nowych mieszkań. Śródmieście, Zazamcze, Południe, Michelin, Kazimierza Wielkiego, a może jeszcze inne miejsce?

Dajcie znać w komentarzach. Gdzie we Włocławku powinny powstawać kolejne mieszkania i jakich lokali najbardziej dziś brakuje? Wasze odpowiedzi mogą pokazać znacznie więcej niż same liczby w inwestycyjnych raportach.