Mieszkania we Włocławku. Co dzieje się na dużej budowie przy Tumskiej i 3 Maja?

Mieszkania we Włocławku powstają w samym centrum miasta, przy Tumskiej 3 i 3 Maja 4. Na placu budowy stoi już żuraw wieżowy, a prace koncentrują się obecnie na fundamentach. Inwestycja obejmuje budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi na parterze i garażem podziemnym. Całe przedsięwzięcie ma kosztować niemal 41 mln zł brutto, a realizacja narastająco wynosi 6,78 proc. Co dokładnie dzieje się teraz przy Tumskiej i kiedy inwestycja ma się zakończyć?

Przy Tumskiej 3 i 3 Maja 4 we Włocławku trwają prace przy dużej inwestycji mieszkaniowej. Na placu stanął już żuraw wieżowy, zakończono część robót ziemnych, a wykonawca pracuje przy płycie fundamentowej. Planowana wartość całego przedsięwzięcia to niemal 41 mln zł brutto. Realizacja narastająco wynosi obecnie 6,78 proc.

Zmiany w tej części centrum Włocławka trudno już przeoczyć. Żuraw góruje nad placem, ale większość prowadzonych obecnie robót koncentruje się jeszcze na fundamentach.

Zakończyły się roboty ziemne związane z pogłębianiem wykopu w części terenu inwestycji. Gotowy jest również wykop od strony ul. 3 Maja.

Wykonano podłoże wyrównawcze z betonu C8/10 pod płytę fundamentową w wyznaczonych częściach budynku oraz pod jedną z wind. Trwają także roboty zbrojarskie płyty fundamentowej.

Na placu przygotowano podłoże pod żuraw wieżowy, a następnie ustawiono sam żuraw.

Równolegle prowadzone są prace archeologiczne. Zbliżają się one do końcowego etapu.

Planowana wartość brutto przedsięwzięcia wynosi dokładnie 40 998 998,98 zł. Realizacja narastająco osiągnęła poziom 6,78 proc.

Inwestorem jest Miasto Włocławek, a funkcję inwestora zastępczego pełni Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe sp. z o.o.

Zakres inwestycji jest szeroki. Powstaje budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami usługowymi na parterze i garażem podziemnym.

Przewidziano również remont, przebudowę, termomodernizację, rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku mieszkalnego z usługami na parterze. Prace obejmują też oficynę oraz zewnętrzną infrastrukturę techniczną.

Zmiany dotyczą także budynku przy ul. 3 Maja 4. Obiekt został rozebrany, a powstały podczas prac gruz wywieziono i zutylizowano.

To jednak nie koniec prac w tym miejscu. W dalszych etapach inwestycji budynek zostanie odbudowany zgodnie z projektem.

Najbliższy zakres robót obejmuje dalszy montaż poziomej izolacji przeciwwodnej oraz kontynuację zbrojenia płyty fundamentowej. Zaplanowano również zbrojenie windy C.

Wykonawca ma ponadto zabetonować kolejny fragment płyty fundamentowej oraz rozpocząć montaż uziemienia w płycie.

Okres całej inwestycji określono na luty 2026 – luty 2028. Obecnie prace przy Tumskiej i 3 Maja koncentrują się przede wszystkim na wykopach, fundamentach i przygotowaniu kolejnych elementów konstrukcji.