Włocławek dokłada kolejne pieniądze do Maślanej. W tle nowy aneks i opóźnienia?

Inwestycja związana z przebudową kamienicy przy ulicy Maślanej 4/6 we Włocławku dalej generuje nieplanowane koszty. Rada miasta ma zdecydować o przeznaczeniu dodatkowych 400 tysięcy złotych na prace elektryczne, sanitarne i renowacyjne. Termin zakończenia przesuwa się już po raz kolejny, a mieszkańcy wyrażają nadzieję na rychłe zakończenie projektu.

Przebudowa kamienicy przy ulicy Maślanej 4/6 we Włocławku znowu wraca na sesję rady miasta. Tym razem chodzi o dodatkowe pieniądze na inwestycję prowadzoną w Śródmieściu. W projekcie uchwały przygotowanym na XXXIV Sesję Rady Miasta Włocławek zaproponowano zwiększenie wydatków o kolejne 400 tys. zł.

Sesja odbędzie się 26 maja 2026 roku o godzinie 9:00 w Urzędzie Miasta przy Zielonym Rynku 11/13, w sali nr 4.

Jak wynika z projektu uchwały budżetowej, dodatkowe środki dotyczą przebudowy kamienicy przy ul. Maślanej 4/6 wraz ze wszystkimi instalacjami, zmianą sposobu użytkowania parteru na lokale usługowe, dostosowaniem jednego z mieszkań na potrzeby osób z niepełnosprawnościami, termomodernizacją, montażem instalacji fotowoltaicznej, rozbiórką przybudówki oraz zagospodarowaniem terenu wokół budynku.

Miasto tłumaczy, że konieczne będzie zawarcie kolejnego aneksu do umowy z wykonawcą. W projekcie uchwały zapisano, że dodatkowe roboty pojawiły się już w trakcie realizacji inwestycji i wcześniej nie były uwzględnione w dokumentacji projektowo-kosztorysowej. To właśnie dlatego samorząd chce teraz zwiększyć budżet zadania o kolejne 400 tys. zł.

W załączniku do projektu uchwały wymieniono konkretne prace objęte aneksem. Chodzi między innymi o odbudowę odnalezionych detali ozdobnych przy drzwiach i oknach lokalu usługowego, zagospodarowanie poddasza budynku C oraz renowację odkrytych cokołów kamiennych. Wszystkie roboty zostały uzgodnione z Kierownikiem Delegatury Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

To jednak nie wszystko. W trakcie przebudowy pojawiła się też konieczność wykonania dodatkowych robót elektrycznych i sanitarnych, których wcześniej nie przewidziano. Właśnie te prace są głównym powodem kolejnego zwiększenia kosztów inwestycji.

Łączna wartość zadania po zmianach ma wynosić ponad 20,6 mln zł. Sama inwestycja realizowana jest od 2019 roku i według aktualnych założeń ma potrwać do 2026 roku.

Mieszkańcy Śródmieścia przyznają, że temat Maślanej wraca regularnie w rozmowach.

— Człowiek już trochę stracił rachubę, ile razy przesuwano terminy i dokładano pieniądze. Najważniejsze, żeby te mieszkania faktycznie zostały oddane ludziom — mówi pan Marcin, mieszkaniec centrum Włocławka.

Kamienica przy Maślanej 4/6 po zakończeniu prac ma zaoferować nowe lokale mieszkalne w centrum miasta. Nabór dla przyszłych najemców został już ogłoszony. Wnioski można składać od 18 do 29 maja 2026 roku. Chodzi o 23 mieszkania przygotowywane w ramach inwestycji.

Sama inwestycja od początku była jednak przesuwana w czasie. Pierwotnie zakończenie prac planowano na 27 czerwca 2025 roku. Później, po podpisaniu pierwszego aneksu, termin przesunięto na 27 października 2025 roku. Obecnie obowiązuje data 30 czerwca 2026 roku.

Teraz w projekcie uchwały pojawiła się informacja o konieczności zawarcia kolejnego aneksu z wykonawcą. To właśnie dlatego miasto chce zwiększyć wydatki na inwestycję o dodatkowe 400 tys. zł.

— Chętnych pewnie będzie dużo więcej niż samych mieszkań. Dzisiaj o lokal komunalny naprawdę nie jest łatwo — mówi pani Agnieszka z okolic placu Wolności.

Po zakończeniu robót budynek będzie musiał jeszcze przejść odbiory techniczne i procedury związane między innymi ze strażą pożarną oraz sanepidem. Dopiero wtedy możliwe będzie przekazanie mieszkań przyszłym lokatorom.

Dla miasta Maślana pozostaje jednym z najważniejszych projektów rewitalizacji Śródmieścia. Dla mieszkańców to przede wszystkim pytanie, kiedy inwestycja w końcu zostanie zakończona.