65 mieszkań przy 3 Maja i Tumskiej we Włocławku. Miasto informuje kiedy nabór najemców

To jedna z najważniejszych decyzji mieszkaniowych ostatnich lat w śródmieściu Włocławka. Przy skrzyżowaniu 3 Maja i Tumskiej ma stanąć nowy budynek z 65 mieszkaniami na wynajem, a miasto zapowiada przyszły nabór dla lokatorów. Dla wielu rodzin może to być realna szansa na przeprowadzkę do centrum – w nowe, wykończone lokale.

W centrum Włocławka powstaną nowe mieszkania na wynajem. Miasto podpisało umowę na dofinansowanie inwestycji oraz wybrało wykonawcę budowy przy ul. 3 Maja 4 / Tumskiej 3. Teraz kluczowe pytanie brzmi: kto i na jakich zasadach będzie mógł się wprowadzić?

21 stycznia 2026 roku Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe poinformowało o wyborze najkorzystniejszej oferty w postępowaniu dotyczącym budowy budynku mieszkalnego oraz rewitalizacji obiektu przy 3 Maja 4.

Zwyciężyło konsorcjum: KA-BO Borowski Spółka Komandytowa z Włocławka (lider) oraz Zakład Budowlany MS-BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z Włocławka (członek konsorcjum).

Cena oferty brutto to 40 998 998,98 zł. Wykonawca zadeklarował 7 lat gwarancji i rękojmi oraz 24 miesiące na realizację zadania. Oferta zdobyła maksymalną liczbę 100 punktów w przetargu.

Równolegle miasto podpisało umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego na dofinansowanie inwestycji. Łączna kwota wsparcia wynosi 32 221 890,11 zł, a całkowita wartość projektu to 39 560 164,51 zł.

W nowym budynku zaplanowano 65 mieszkań w standardzie „pod klucz”. Będą to lokale przeznaczone dla gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach.

Na parterze znajdą się lokale usługowe. Zaplanowano też garaż podziemny na 47 miejsc postojowych oraz 16 miejsc naziemnych. Część stanowisk będzie technicznie przygotowana pod montaż ładowarek do aut elektrycznych.

Plac budowy przekazano wykonawcy 18 lutego 2026 roku. Zgodnie z umową inwestycja ma zakończyć się 9 lutego 2028 roku.

Ratusz informuje, że faktyczne rozpoczęcie prac budowlanych uzależnione jest od warunków atmosferycznych, a decyzja o wejściu w teren należy do wykonawcy. Miasto nie przewiduje zmian w organizacji ruchu.

Najważniejsza informacja dla mieszkańców dotyczy naboru wniosków. Miasto zapowiada, że procedura rozpocznie się około pół roku przed zakończeniem inwestycji.

Jeżeli harmonogram zostanie utrzymany, nabór może ruszyć w drugiej połowie 2027 roku. To wtedy poznamy szczegółowe kryteria, progi dochodowe i zasady punktacji.

Dla wielu rodzin to może być realna szansa na wynajem w centrum miasta. Teraz pozostaje czekać na ogłoszenie zasad i terminów.