Włocławek chce wydzierżawić działki i wynająć lokal. Stawki mogą zaskoczyć

Włocławek udostępnia do wynajmu i dzierżawy trzy nieruchomości miejskie: działki przy Ogniowej i Bajecznej oraz lokal użytkowy przy Cygance 24. Przetargi już wkrótce, a stawki wywoławcze są bardzo konkurencyjne. Sprawdź szczegóły i możliwości wykorzystania tych miejsc.

Trzy miejskie nieruchomości we Włocławku zostały przeznaczone do wynajęcia lub wydzierżawienia w drodze przetargów. Chodzi o dwie niewielkie działki przy ulicach Ogniowej i Bajecznej oraz lokal użytkowy przy Cygance 24. Prezydent Włocławka podpisał już odpowiednie zarządzenia. Znane są także stawki wywoławcze, od których mają rozpocząć się przetargi.

Decyzje dotyczą nieruchomości należących do miasta. Wszystkie mają zostać udostępnione na czas nieoznaczony, choć zasady ich wykorzystania i wysokość opłat są różne. W przypadku dwóch działek przewidziano dzierżawę, natomiast lokal przy Cygance ma trafić do najemcy.

Pierwsza nieruchomość znajduje się przy ulicy Ogniowej 4 we Włocławku. To część działki oznaczonej numerem 42/8 KM 47, o powierzchni 60 m².

Z dokumentów wynika, że teren obejmuje działkę z przeznaczeniem jako teren pod drobne uprawy warzyw i kwiatów oraz tereny zieleni. Miasto zamierza wydzierżawić go na czas nieoznaczony, z możliwością trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia.

Stawka wywoławcza wynosi 0,48 zł za m² miesięcznie, do czego należy doliczyć 23 proc. VAT. Przy powierzchni 60 m² daje to 28,80 zł netto, czyli około 35,42 zł brutto miesięcznie.

W zarządzeniu nr 449/2026 z 12 października 2026 roku wskazano również, że czynsz będzie podlegał corocznej aktualizacji, nie częściej niż raz w roku.

Druga nieruchomość znajduje się przy ulicy Bajecznej. Chodzi o część działki nr 75/26 KM 30 o powierzchni 20 m².

W tym przypadku miasto przewiduje wykorzystanie gruntu jako terenu pod garaż. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 21 KS, przeznaczonym pod garaże i parkingi, w tym wielopoziomowe.

Cena wywoławcza dzierżawy to 1,10 zł za m² miesięcznie plus 23 proc. VAT. Oznacza to początkową stawkę 22 zł netto, czyli 27,06 zł brutto miesięcznie za całą powierzchnię.

Także tutaj umowa ma obowiązywać na czas nieoznaczony, z możliwością jej wypowiedzenia z trzymiesięcznym wyprzedzeniem. Szczegóły znalazły się w zarządzeniu nr 452/2026 z 13 października 2026 roku.

Największa z trzech nieruchomości znajduje się przy ulicy Cyganka 24 we Włocławku. Miasto przeznaczyło do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 51,20 m², położony na działce nr 88 KM 46.

Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz centralne ogrzewanie. W dokumentacji wskazano, że znajduje się on w obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego miasta.

Stawka wywoławcza wynosi 9,60 zł za m² miesięcznie plus VAT. Przy wskazanej powierzchni daje to 491,52 zł netto miesięcznie, czyli około 604,57 zł brutto przy zastosowaniu 23-procentowej stawki podatku.

To jednak nie wszystkie wydatki przyszłego najemcy. Zgodnie z wykazem dodatkowo naliczane będą opłaty za media, wywóz odpadów oraz podatek od nieruchomości.

Umowa najmu ma zostać zawarta na czas nieoznaczony, a lokal zostanie udostępniony w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Podstawą jest zarządzenie nr 458/2026 z 15 października 2026 roku.

Na razie dokumenty dotyczą formalnego przeznaczenia nieruchomości do dzierżawy i najmu oraz publikacji ich wykazów. Nie podano w nich konkretnych terminów przetargów.

Wykazy mają zostać wywieszone na 21 dni na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Włocławek przy Zielonym Rynku 11/13 oraz ulicy Kościuszki 12. Informacje mają być również opublikowane w lokalnej prasie i Biuletynie Informacji Publicznej.

Osoby zainteresowane miejskimi nieruchomościami mogą śledzić kolejne ogłoszenia na stronie bip.um.wlocl.pl. To tam powinny pojawić się dalsze informacje dotyczące procedur.

Trzy nieruchomości, trzy różne możliwości wykorzystania i jedna wspólna zasada: ostateczne warunki finansowe rozstrzygną przetargi.